List Properti Klien Kami untuk Anda

List Properti Klien Kami untuk Anda

 

JAKARTA

1. Ruko 4 lantai 5 x 18 (ready fully furnish untuk coworking space) (Geo)

Full AC Daikin dan Full Perabot Coworking Space

di Greenville Maisonette, Jakarta Barat, Duri Kepa

Harga : 4,5M nego tipis (Geo)

.

SURABAYA - SIDOARJO

1. 1 Ruko Kahuripan Sidoarjo B30 (Geo)

https://goo.gl/maps/PJZsd65NBuFgJjPcA

Lebar 15, panjang 13

Harga 2,95M nego tipis (Geo)

.

2. Ruko Ambengan Surabaya (Geo)

Luas 100= 5 x 20

No, Jl. Ambengan No.1-y , Ketabang, Surabaya, Kota SBY, Jawa Timur 60272

https://maps.google.com?q=-7.2557124,112.7446966&hl=en-SG&gl=sg

Harga : 3,2M nego tipis (Geo)

.

3. Serenade Royal Residence (Tik)

Luas Tanah 50m2 Luas Bangunan 65m2

Harga 1,35M (dekat rencana pembangunan sekolah/kampus Petra)

.

4. Gunawangsa Tidar (Hen)

Alamat : Jl. Tidar No.350, Tembok Dukuh, Kec. Bubutan, Kota Surabaya, Jawa Timur, 60173

Maps : klik

Spec : Lb. 27m²

Jual : 350jt NEGO Sampai deal

Sewa : 27jt/tahun

Selling point :

• Type 1BR

• Tower C lantai 50

• Full furnished + Full elektronik

• Akses dekat dengan : Tunjungan Plaza, Perak, Blauran, Pasar Turi, Exit tol Dupak

• Harga belum termasuk SC, biaya pemakaian air dan listrik

• Ada pusat perbelanjaan dibawahnya

.

5. Ruko Kendangsari (Hen)

Alamat : Jl. Raya Tenggilis No.34, Kendangsari, Kec. Tenggilis Mejoyo, Kota SBY, Jawa Timur 60292

Maps : https://goo.gl/maps/79hqp4AUM3u2FcRD9

Spec : Lt. 239 m² (include parking); Lb. 15 m x 4 m x 3 lantai

Jual : 4.2M NEGO Sampai deal

Sewa : Tersewa 2 thn passive income

Selling point :

• Dijual dengan franchise + peralatan Sang Pisang by Kaesang

• Depan kimia farma

• Hook & Parkir luas pas perempatan

• 0 Jalan raya

• Lt.1 bentuk Cafe; Lt.2 Ruang Produksi; Lt.3 Kantor

• Terdapat security jaga

• Hadap Barat

• Surat SHM

• Cocok untuk Apotek, Café, Klinik kecantikan, dll

.

6. Siwalankerto V No 3 & 7 (Hen)

Alamat : Berlian Foodcourt, Jl. Siwalankerto V; No.3,Siwalankerto, Kec. Wonocolo, Kota SBY, Jawa Timur

Maps : shorturl.at/jkGNX

Spec : Lt. 800m2 Jual : 7 M NEGO Sampai deal

Sewa : sudag tersewa 5 tahun (passive income)

Selling point :

• Persis dibelakang Gedung T Universitas Kristen Petra

• Lahan luas bisa digunakan untuk kos-kosan

• Dapat digunakan sebagai pujasera

• 2 SHM

• Hadap Timur

.

7. Nginden Intan Timur (Hen)

Alamat : Jl. Nginden Intan Timur XIII No.13

Maps : Klik

Spec : Lt. 231m2 Lb. 270m2

Jual : 3.5M NEGO Sampai deal

Sewa : Chat me

Selling point :

• Perumahan Asri

• Row jalan luas

• Bebas Banjir

• 2 SHM

• Hadap Timur

.

8. Apartemen Taman Beverly (Hen)

Alamat : Mayjend HR Muhammad No 49-55; Kel. Pradahkalikendal Kec. Dukuhpakis; Surabaya, Jawa Timur 60225

Maps : shorturl.at/qCLZ7

Spec : Lb. 94 m² ; 2 KT, 1 KM, + 1KM & KT

Jual : 700jt NEGO Sampai deal

Sewa : Chat me

Selling point :

• 0 Jalan Raya HR Muhammad

• Jalan raya utama 100% dilewati

• Sedang renovasi dan pengisian furniture dalam pengajuan ke travellio

• Ada KT & KM pembantu

• Daya Listrik 6.600 kwH

• Hadap Utara

• Surat SHM Satuan Rumah Susun

.

9. Kost Eve Palace (Hen)

Alamat : Raya Siwalankerto no. 119; Kel. Siwalankerto Kec. Wonocolo; Surabaya, Jawa Timur 60234

Maps : Klik

Spec : Lt. 950 m²

Lb. 57 x 16,5 m² ( 5 lantai)

Jual : 35 M

Sewa : Tidak

Selling point :

• Persis Disamping Univ Kristen Petra

• Baru saja di renovasi

• Full Furnished

• Jalan raya utama 100% dilewati

• Kos Aktif, Sudah Terisi diatas 50% saat pandemic

• Sudah ada karyawan, security dan pengurus tinggal di lanjutkan

• Fasilitas Lobby, Kitchen, Kolam renang, ruang aerobic, lift, kios yang bisa disewakan dalam kos, ruang laundry, aula, full ac, kamar mandi dalam, ruang tunggu

• Disamping kos terdapat ruko bisa untuk café dan lainnya

Hadap Selatan

Surat 2 SHM & HGB

.

10. Ruko Tambakoso (Hen)

Alamat : Royal Crown Palace RB 5 ; Kel. Tambakoso Kec. Waru ; Sidoarjo, Jawa Timur 61256

Maps : klik

Spec : Lt. 67 m² - 3 lantai

Jual : 1.7M NEGO Sampai deal

Sewa : Chat me

Selling point :

• Dekat Bandara Udara Juanda

• Kompleks Ruko

• Daerah Berkembang

• Hadap Timur

• Surat HGB

.

11. Ruko C71 (Hen)

Alamat : Ngagel Jaya Indah C71; Kel. Baratajaya Kec. Gubeng; Surabaya, Jawa Timur 60284

Maps : Klik

Spec : Lt. 75 m²; Lb. 126 m²; 2 lantai

Jual : 1,7M NEGO Sampai deal

Sewa : 80Jt/Tahun

Selling point :

•Row Jalan 3 Mobil

•Bebas Banjir

•Berada dalam komplek ruko

•Sudah berbentuk kantor

•Bangunan terawat

•Hadap Barat

•Surat Hijau

.

12. Ruko Kutisari (Hen)

Alamat : Kutisari Selatan No 24; Kel. Kutisari Kec. Tenggilis Mejoyo; Surabaya, Jawa Timur 60291

Maps : Klik

Spec : Lt. 254 m²; Lb. 34,7 x 8,56 m²; 3 lantai (2 Ruko)

Jual : 3.7M NEGO Sampai deal

Sewa : Chat me

Selling point :

• Row Jalan 3 Mobil

• Bebas Banjir

• Berada dalam komplek Universitas Kristen Petra

• Tidak banyak sekat

• Pemukiman Ramai Penduduk

• Hadap Utara

• Surat SHM & HGB

• Cocok untuk cloud kitchen/ Gudang/ Dan Kegiatan yang membutuhkan space luas

.

GRESIK

1. Ruko Driyorejo (Hen)

Deretan Miwon

Ada 15 kavling siap bangun, baru dibangun 1 kavling

Total dijual Rp 12,5 Miliar

.

BALI

1. Ruko Bali 3,5 lt. (Geo)

Fully sekat room-room

Full AC Daikin

Sunset Garden District (Pemogan)

Dekat pom bensin

Sunsetroad

3,9M nego tipis (Geo)

.

2. Villa Dancing Garden Nusa Dua Bali (Hen)

Alamat : Jl. Pura Segara , Benoa, Kec. Kuta Selatan, Kabupaten Badung, Bali

Maps : Klik

Spec :

Jual : 2.5 M NEGO Sampai deal

Sewa : Chat me Selling point :

• 10 menit menuju pantai nusa dua

• Vila mewah

• Full Furnish

• Terkoneksi dengan kolam renang

.

3. Sunset Road Kuta Bali (Hen)

Alamat : Jl. Sunset Road, Kuta, Kabupaten Badung, Bali

Maps : Klik

Spec : Tanah kosong 550 m2

Jual : 12 M NEGO Sampai deal

Sewa : Chat me

.

Beberapa Strategi Jitu Agar Mudah Memiliki Rumah Sendiri

Posted by Jasa Desain Kawasan Perumahan Minimalis 081311998489 on

Beberapa Strategi Jitu Agar Mudah Memiliki Rumah Sendiri

Tip Umum,

#memiliki rumah sendiri

Salah satu momok bagi sebagian besar orang dalam kehidupan adalah bagaimana mereka bisa mengumpulkan uang untuk membeli rumah. Memiliki rumah dengan Sertifikat Hak Milik dan Surat menyurat atas nama sendiri menjadi idaman bagi banyak orang.

Di Indonesia, keinginan memiliki rumah semakin tinggi terutama ketika anda adalah merupakan pasangan muda yang telah menikah. Anda tentu ingin rumah untuk privasi keluarga anda sendiri, berlokasi di tengah kota, dan berjarak tak jauh dari tempat anda bekerja. Mimpi yang indah. Sekarang pertanyaannya adalah : Bagaimana cara anda merealisasikannya?

Sebenarnya ada banyak cara yang dapat anda lakukan, dengan cara yang satu tidak lebih baik dari yang lain karena semuanya berkaitan. Berikut kami paparkan beberapa strategi jitu yang dapat anda lakukan agar mudah memiliki rumah sendiri.


1. Sementara Belum Menikah, Berinvestasilah

Sementara anda belum menikah dan masih mencari pasangan hidup yang cocok, anda masih tinggal bersama orang tua atau anda masih tinggal di rumah dinas perusahaan anda, anda bisa menyiapkan Down Payment untuk rumah masa depan anda bersama pasangan terlebih dahulu. Meskipun anda belum tahu rumah macam apa, dimana dan kapan anda akan membelinya, sisihkan saja dana DP rumah anda pada sebuah instrumen investasi yang dapat berkembang dan dapat anda cairkan kapan saja. Dalam hal ini, anda bisa memilih reksadana atau logam mulia. Ketika sudah tiba waktunya untuk anda membeli rumah idaman, anda bisa mencairkan investasi anda yang sudah anda siapkan dari jauh hari sebagai DP rumah idaman anda.


2. Sebisa Mungkin Jangan Mengontrak

Kebiasaan orang Indonesia adalah ketika mereka sudah bekerja namun belum menikah maka mereka masih tinggal bersama orang tua. Kecuali, jika mereka bekerja jauh dari rumah. Hal ini tak mengapa. Selama anda masih tinggal bersama orang tua, sisihkan keuangan anda untuk berinvestasi sebanyak-banyaknya agar dananya dapat anda gunakan untuk membeli rumah yang anda idamkan.

Sebisa mungkin jangan mengontrak. Mengapa? Karena mengontrak rumah sama saja dengan anda menghabiskan uang untuk konsumsi, pada akhirnya anda tidak mendapatkan nilai tambah. Bayangkan jika anda mengontrak rumah selama 5 tahun dengan biaya kontrak per tahun sebesar 10 juta. Dalam 5 tahun, anda menghabiskan 50 juta, namun anda masih berakhir sebagai pengontrak dan bukan pemilik rumah.

Jika memungkinkan, anda bisa tinggal di rumah orang tua atau rumah dinas terlebih dahulu selama 5 tahun, sembari mengumpulkan uang 10 juta per tahun, pada tahun ke 5 anda siap untuk memulai Kredit Pemilikan Rumah anda dengan DP 50 juta rupiah. Terdengar lebih baik?


3. Rentvesting

Cara Rentvesting sangat populer di Australia. Berawal dari dua kata Rent (disewakan) dan Investing (berinvestasi). Anda menggabungkan kedua kegiatan ini untuk memiliki rumah dengan cara yang menyenangkan.

Misalkan jika anda sudah memiliki dana untuk DP rumah dan anda masih tinggal bersama orang tua anda atau tinggal di rumah dinas perusahaan. Caranya adalah dengan mengajukan KPR ke Bank, serahkan Down Payment anda. Setelah rumah tersebut disetujui KPRnya dan kredit anda sudah berjalan, alih-alih pindah ke rumah tersebut, anda justru bisa menyewakan rumah tersebut ke orang lain.

Misalkan anda harus membayar cicilan rumah tersebut sebesar Rp 2,5 juta per bulan yang berarti 30 juta per tahun, sementara anda menyewakan rumah KPR anda dengan harga 10 juta per tahun. Dengan demikian anda mendapatkan keringanan pembayaran sepertiga dari dana yang harus anda keluarkan setiap tahunnya. Lumayan bukan?


4. Lebih Cepat Memulai, Lebih Baik

Sangat buruk jika anda terus mengulur waktu dan menunda-nunda untuk memiliki rumah ketika dana untuk Down Payment sudah tersedia. Hal ini karena sektor properti adalah sektor yang terimbas inflasi cukup signifikan. Anda akan menemukan kenaikan pada sektor properti setiap tahunnya. Salah satu iklan properti di televisi bahkan mengisyaratkan bahwa setiap hari Senin mereka menaikkan harga jual.

Hal ini menjadi masuk akal mengingat kebutuhan untuk memiliki tempat tinggal sangatlah tinggi. Jika anda terus menunda dari tahun ke tahun, maka harga rumah akan semakin mahal, bukan semakin murah. Tahun ini harga rumah idaman anda mungkin bisa anda jangkau, tahun depan belum tentu. Terlebih jika anda ingin memiliki rumah di daerah yang memiliki prospek tinggi untuk berkembang. Kenaikan harga tanah dan rumah di lokasi tersebut dapat mencapai puluhan persen dalam setahun!

Sebab itulah jika anda sudah memiliki cukup uang untuk membeli rumah atau anda sudah memiliki cukup uang untuk Down Payment, anda sebaiknya langsung ajukan saja KPR anda, agar anda tidak mengalami kerugian terlalu banyak.

Memiliki rumah memang tidak mudah, terlebih karena kebutuhan hidup yang makin tinggi. Namun bukan berarti memiliki rumah sendiri menjadi hal yang mustahil ibarat mimpi di siang bolong. Asalkan anda bisa mengatur strategi yang baik dari awal, maka dalam beberapa tahun saja seharusnya anda sudah bisa mendapatkan rumah idaman atas nama anda sendiri. Selamat mencoba!

Sumber: https://www.simulasikredit.com/beberapa-strategi-jitu-agar-mudah-memiliki-rumah-sendiri/

NB:

Kami adalah jasa profesional:

  1. Memasarkan properti wilayah Surabaya dan sekitarnya
  2. Membantu mencarikan Anda properti wilayah Surabaya dan sekitarnya
  3. Jasa arsitek
  4. Jasa bangun wilayah Surabaya dan sekitarnya
  5. Jasa bangun wilayah Jabodetabek
Gambar adalah karya Arsitek kami

Previous
« Prev Post

Tidak ada komentar:

Posting Komentar

Hubungi Kami untuk Anda yang Mencari atau Menjual Properti Wilayah Surabaya dan Sekitarnya

Djava Lumintu Panen

Sedia juga jasa Arsitek, Kontraktor, dan Masterplan Perumahan: https://DjavaLumintu.com